GEM Property Oy on itsenäinen ja riippumaton yritys, jonka tarjoamia palveluja ovat:

  • Kiinteistöarviointi ja -neuvonanto
  • Toimitilojen myynti ja vuokraus

Kokeneet asiantuntijamme takaavat luotettavan palvelun ja asiakasta kunnioittavan toimintatavan.

GEM on Savillls plc:n yhteistyökumppani Suomea koskevien kiinteistöalan palvelujen osalta. Kansainvälisen yhteistyön avulla saamme asiakkaidemme käyttöön maailmanlaajuisen palveluverkoston.

Savills on vuonna 1855 perustettu maailman suurimpiin kuuluva kiinteistöalan palveluntarjoaja, jolla on yhteensä yli 600 toimistoa ja 35.000 asiantuntijaa Amerikassa, Euroopassa, Aasiassa, Afrikassa ja Lähi-idässä.

www.savills.co.uk

Palvelut

KIINTEISTÖARVIOINTI

Laadimme sekä markkina-arvon määrittäviä arviokirjoja että markkinavuokran määrittäviä vuokratasolausuntoja. Monipuolinen työhistoriamme kiinteistönomistajilla sekä konsultointitehtävissä takaa pintaa syvemmän ymmärryksen arvonmääritykseen.

Tarjoamme kiinteistöarviointia muun muassa seuraaviin tarkoituksiin:

  • taloudellinen raportointi ja tilinpäätös
  • luotonanto ja vakuustarkastelu
  • myynti ja osto
  • kehittäminen ja jalostushankkeet
  • verotus

Arvioimme yksittäisiä kohteita ja portfolioita.

Teemme kiinteistöarviointia kaiken tyyppisistä kiinteistöistä ja huoneistoista:

  • toimistot, liikekohteet ja myymälät
  • teollisuus-, varasto- ja logistiikkakohteet
  • hotellit ja muut majoituskohteet
  • asuin- ja hoivakohteet
  • erikoiskohteet
  • rakentamattomat maa-alueet

Arviokirjamme täyttävät Keskuskauppakamarin valvoman kiinteistöarvioinnin
auktorisointijärjestelmän (AKA) vaatimukset. Palveluvalikoimaamme kuuluvat myös KHK-kiinteistöarviointi ja kansainvälisten RICS-standardin ja HypZert-standardin vaatimukset täyttävä kiinteistöarviointi.

KIINTEISTÖNEUVONANTO

Laadimme tapauskohtaisesti räätälöityjä analyysejä päätöksenteon tueksi.

Teemme analyysejä muun muassa seuraaviin tarpeisiin:

  • kiinteistön osto- tai myyntipäätöstä edeltävä päätöksenteko
  • kiinteistöstrategiat
  • toimintasuunnitelmat
  • rahoitukseen kohdistuvat analyysipalvelut
  • kohde- ja alueselvitykset

TOIMITILOJEN MYYNTI JA VUOKRAUS

Vuosien kokemuksella tunnemme kiinteistömarkkinan valtakunnalliset ja paikalliset toimijat kuten rahastot, pankit, institutionaaliset sijoittajat, rakennusliikkeet, säätiöt, käyttäjäomistajat ja yksityiset
sijoittajat.

Myymme ja vuokraamme sekä kokonaiset kiinteistöt että yksittäiset huoneistot:

  • toimistot, liikekohteet ja myymälät
  • teollisuus-, varasto- ja logistiikkakohteet
  • hotellit ja muut majoituskohteet
  • asuin- ja hoivakohteet
  • erikoiskohteet
  • rakentamattomat maa-alueet

Analysoimme yksittäisen kohteen tai kiinteistöportfolion huolellisesti, jotta asiakkaamme kykenee tekemään ratkaisunsa hyvin informoituna. Teemme tarvittaessa ehdotuksia toimenpiteiksi myytävän kohteen hinnan maksimoimiseksi tai vuokrattavuuden parantamiseksi.

Kohteesta riippuen esitämme myyntiprosessia joko niin, että kohdetta tarjotaan hyvin rajatulle potentiaaliselle ostajajoukolle tai niin että kohteesta järjestetään laajempi tarjouskilpailu.

TOIMITILAT YRITYKSELLESI

Kokeneet asiantuntijamme etsivät yrityksenne tarpeisiin parhaiten soveltuvat toimitilat. Olemme avustaneet asiakkaitamme mm. toimisto-, liike-, tuotanto-, varasto- ja logistiikkatilojen vuokraus- ja ostoprosesseissa.

Autamme yritystänne vuokraus- tai ostoprosessin kaikissa vaiheissa:

  • Analysoimme kanssanne yrityksenne toimitilatarpeen
  • Etsimme parhaat toimitilavaihtoehdot
  • Järjestämme näytöt toimitiloihin
  • Selvitämme kaikki tarpeelliset lisätiedot
  • Avustamme yritystänne vuokraus- tai ostoneuvotteluissa

Teemme yhteistyötä kaikkien merkittävien kiinteistönomistajien kanssa ja meiltä löytyy laaja valikoima vapaita toimitiloja. Ammattitaidollamme autamme teitä löytämään yrityksellenne parhaat mahdolliset toimitilat tai neuvottelemaan uudelleen nykyisen vuokrasopimuksenne.

Asiantuntijat

KIINTEISTÖARVIOINTI JA -NEUVONANTO

KLAUS JUSTANDER

DI, AKA, KHK

 

SEPPO KOPONEN

DI, AKA, KHK, MRICS, CIS

HYPZERT (MLV), REV, LKV

TIINA KYKYRI

DI, AKA, KHK, MRICS

 

PEKKA SIRÉN

DI, AKA, KHK

 

KAJ SÖDERMAN

DI, AKA, KHK, MRICS

 

TOIMITILOJEN MYYNTI JA VUOKRAUS

JUHA KIVELÄ

LKV

 

ANSSI SAARIKIVI

KTM, LKV

 

YHTEYSTIEDOT