GEM Property Oy on konsernin emoyhtiö, jolla on kaksi tytäryhtiötä:
- GEM Valuation Oy: kiinteistöarviointi
- GEM Brokerage Oy: toimitilojen myynti- ja vuokravälitys
GEM on itsenäinen ja riippumaton. Kokeneet asiantuntijamme takaavat luotettavan palvelun ja asiakasta kunnioittavan toimintatavan.
GEM on Savillls plc:n yhteistyökumppani Suomea koskevien kiinteistöalan palvelujen osalta. Kansainvälisen yhteistyön avulla saamme asiakkaidemme käyttöön maailmanlaajuisen palveluverkoston.
Savills on vuonna 1855 perustettu maailman suurimpiin kuuluva kiinteistöalan palveluntarjoaja, jolla on yhteensä yli 600 toimistoa ja 35.000 asiantuntijaa Amerikassa, Euroopassa, Aasiassa, Afrikassa ja Lähi-idässä.
Palvelut
KIINTEISTÖARVIOINTI
ARVIOLAUSUNNOT
Laadimme sekä markkina-arvon määrittäviä arviokirjoja että markkinavuokran määrittäviä vuokratasolausuntoja. Monipuolinen työhistoriamme kiinteistönomistajilla sekä konsultointitehtävissä takaa pintaa syvemmän ymmärryksen arvonmääritykseen.
Tarjoamme kiinteistöarviointia muun muassa seuraaviin tarkoituksiin:
- taloudellinen raportointi ja tilinpäätös
- luotonanto ja vakuustarkastelu
- myynti ja osto
- kehittäminen ja jalostushankkeet
- verotus
Arvioimme yksittäisiä kohteita ja portfolioita.
Teemme kiinteistöarviointia kaiken tyyppisistä kiinteistöistä ja huoneistoista:
- toimistot, liikekohteet ja myymälät
- teollisuus-, varasto- ja logistiikkakohteet
- hotellit ja muut majoituskohteet
- asuin- ja hoivakohteet
- erikoiskohteet
- rakentamattomat maa-alueet
Arviokirjamme täyttävät Keskuskauppakamarin valvoman kiinteistöarvioinnin
auktorisointijärjestelmän (AKA) vaatimukset. Palveluvalikoimaamme kuuluvat myös KHK-kiinteistöarviointi ja kansainvälisten RICS-standardin ja HypZert-standardin vaatimukset täyttävä kiinteistöarviointi.
ANALYYSIT JA NEUVONANTO
Laadimme lisäksi tapauskohtaisesti räätälöityjä analyysejä päätöksenteon tueksi muun muassa seuraaviin tarpeisiin:
- kiinteistön osto- tai myyntipäätöstä edeltävä päätöksenteko
- strategiat ja toimintasuunnitelmat
- rahoitukseen kohdistuvat analyysipalvelut
- kohde- ja alueselvitykset
TOIMITILOJEN MYYNTI- JA VUOKRAVÄLITYS
MYYNTI- JA VUOKRAVÄLITYS
Vuosien kokemuksella tunnemme kiinteistömarkkinan valtakunnalliset ja paikalliset toimijat kuten rahastot, pankit, institutionaaliset sijoittajat, rakennusliikkeet, säätiöt, käyttäjäomistajat ja yksityiset sijoittajat.
Myymme ja vuokraamme sekä kokonaiset kiinteistöt että yksittäiset huoneistot:
- toimistot, liikekohteet ja myymälät
- teollisuus-, varasto- ja logistiikkakohteet
- hotellit ja muut majoituskohteet
- asuin- ja hoivakohteet
- erikoiskohteet
- rakentamattomat maa-alueet
Analysoimme yksittäisen kohteen tai kiinteistöportfolion huolellisesti, jotta asiakkaamme kykenee tekemään ratkaisunsa hyvin informoituna. Teemme tarvittaessa ehdotuksia toimenpiteiksi myytävän kohteen hinnan maksimoimiseksi tai vuokrattavuuden parantamiseksi.
Kohteesta riippuen esitämme myyntiprosessia joko niin, että kohdetta tarjotaan hyvin rajatulle potentiaaliselle ostajajoukolle tai niin että kohteesta järjestetään laajempi tarjouskilpailu.
TOIMITILAT YRITYKSELLESI
Kokeneet asiantuntijamme etsivät yrityksenne tarpeisiin parhaiten soveltuvat toimitilat. Olemme avustaneet asiakkaitamme mm. toimisto-, liike-, tuotanto-, varasto- ja logistiikkatilojen vuokraus- ja ostoprosesseissa.
Autamme yritystänne vuokraus- tai ostoprosessin kaikissa vaiheissa:
- Analysoimme kanssanne yrityksenne toimitilatarpeen
- Etsimme parhaat toimitilavaihtoehdot
- Järjestämme näytöt toimitiloihin
- Selvitämme kaikki tarpeelliset lisätiedot
- Avustamme yritystänne vuokraus- tai ostoneuvotteluissa
Teemme yhteistyötä kaikkien merkittävien kiinteistönomistajien kanssa ja meiltä löytyy laaja valikoima vapaita toimitiloja. Ammattitaidollamme autamme teitä löytämään yrityksellenne parhaat mahdolliset toimitilat tai neuvottelemaan uudelleen nykyisen vuokrasopimuksenne.
Asiantuntijat
KIINTEISTÖARVIOINTI
TOIMITILOJEN MYYNTI- JA VUOKRAVÄLITYS
YHTEYSTIEDOT
-
GEM Property Oy
GEM Valuation Oy
GEM Brokerage Oy
Aleksanterinkatu 48 A, 00100 Helsinki - etunimi.sukunimi@gemproperty.fi
KIINTEISTÖARVIOINTI
Klaus Justander
Seppo Koponen
Ilpo Korpi
Tiina Kykyri
Kaj Söderman
TOIMITILOJEN MYYNTI- JA VUOKRAVÄLITYS
Antti Hänninen
Juha Kivelä
Anssi Saarikivi
Pekka Sirén