Toimitilojen hinnoista puhutaan usein neliöhintoina, mutta neliöhinta ei kerro kaikkea. Sama pinta-ala voi olla toisessa kohteessa vahva kassavirtasijoitus ja toisessa vaikeasti realisoitava riski. Tässä artikkelissa puretaan, miten ostaja arvioi toimitilan myyntihintaa käytännössä: tuoton, sijainnin, käyttötarkoituksen, riskin ja markkinakelpoisuuden kautta. Toimitilan…
Espoon Leppävaarassa osoitteessa Läkkisepänkuja 2 sijaitseva 813 m² toimistokerros myytiin lokakuussa 2026 toteutetulla kaupalla. Kaupassa myyjänä oli kotimainen kiinteistörahasto ja ostajana yksityinen taho. Leppävaara on yksi Espoon merkittävimmistä toimistokeskittymistä, jonka vahvuuksia ovat erinomaiset liikenneyhteydet, keskeinen sijainti pääkaupunkiseudulla sekä kauppakeskus Sellon…
Helsingin Itäkeskuksessa osoitteessa Visbynkuja 2 sijaitseva 2.098 m² katutason liiketila myytiin kesällä 2026 toteutetulla kaupalla. Myyjänä oli kotimainen kiinteistörahasto ja ostajana kotimainen yritys. Kauppakeskus Itiksen läheisyys ja alueen vahva kaupallinen asema tukevat liiketilojen vuokrakysyntää. Hyvillä kaupallisilla sijainneilla sijaitsevat liiketilat kiinnostavat…